Индустриальный парк

КОМПРЕССОРНЫЙ


аренда коммерческой недвижимости

Управляющая компания ООО «ККЗБ» работает по принципу «одного окна».
Индустриальный парк «Компрессорный» организован в 2019 году руководством ООО «ККЗБ», при поддержки Администрации Краснодарского края на базе краснодарского компрессорного завода. Индустриальный парк «Компрессорный» относится к индустриальным паркам типа браунфилд (brownfield). На территории парка имеются производственные цеха, административные здания, вспомогательные сооружениям и вся необходимая инфраструктурой, в отношении которых проводится реконструкция и капитальный ремонт, в соответствии со специализацией и потребностями его резидентов.

Управляющая компания индустриального парка оказывает следующие услуги:
  • поддержание в исправном состоянии и надлежащая эксплуатация объектов общей инфраструктуры: сетей инженерно-технического обеспечения, систем и оборудования;
  • обеспечение надлежащего состояния дорог общего пользования, включая поддержание исправного состояния дорожного полотна, уборку дорог от снега и мусора;
  • обеспечение работы Контрольно-пропускных пунктов (далее – КПП) на въезде и выезде, входе и выходе с территории индустриального парка; оказание услуг сторожевого наблюдения за общей территорией индустриального парка;
  • оказание услуг по водоснабжению;
  • оказание услуг по водоотведению;
  • обеспечение необходимого благоустройства и надлежащего санитарного состояния общей территории индустриального парка.
  • Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140002:50 площадью 22 га находится севернее центральной части в городе Краснодаре.
  • Участок расположен в квартале у пересечения улицы Ростовское шоссе и улицы Солнечной.
  • Расстояние от парка до центра Краснодара – 4 км, до международного аэропорта Краснодар – 18 км, до трассы М-4 «Дон» – 17 км, до трассы Р-251 «Кропоткин» – 17 км, до трассы А-146 «Новороссийск» – 12 км.
  • Коммуникации подземного заложения (за исключением теплотрасс и части газопровода), подведены к основным зданиям, где размещаются резиденты – по всей территории объекта, в том числе возле не застроенных земельных массивов.
  • Внутри площадочные дороги пригодны для проезда большегрузного, с возможностью разворота и маневрирования, а так же для и легкового транспорта. Часть внутриплощадочных дорог асфальтированы, часть имеют твердое грунтовое покрытие. Ширина основных проездов 8-12 м.
  • На территории размещены ширококолейные железнодорожные пути-ветки и железнодорожная ветка-тупик. Основная масса путей законсервирована и не мешает проезду по территории.
  • Основные парковки расположены по западному фасаду объекта, у улицы Ростовское шоссе. Общая площадь парковок 5 447 кв.м – 217 машиномест. Так же возле въезда на участок с улицы Ростовское шоссе, расположена гостевая парковка площадью 1 000 кв.м – 40 машиномест. При этом существует возможность задействовать территорию для организации гостевой парковки перед зданием управляющей компании объекта площадью 1 000 кв.м – 40 машиномест. Отдельной парковки для грузового транспорта нет, но размещение зданий и ширина проездов территории позволяют парковать значительное количество транспорта по всей территории участка. Проблем с парковочными местами у резидентов объекта нет.
  • Не застроенная территория расположена в северной части объекта и небольшой участок возле основного въезда по улице Солнечной. Общая площадь участков пригодных для застройки составляет 4,18 га. Так же в южной части объекта есть свободные площади пригодные для организации парковок для легкового и грузового транспорта.
  • Электроснабжение. Объект подключен к районной подстанции «Северная» напряжение 110/33/10-6 кВ., фидера С-1,С-6, С-23 (резервный) по пяти высоковольтными кабельными линиями АСБ-6 (3х240) протяженностью 2х470м, ААШВ-6 2(3х185) протяженностью 2х260м, СБ-6 3х50, протяженностью 200 м. Питание происходит на высоковольтные распределительные устройства - РП-286п, 2 кабельные линии, РП-189п, 2 кабельные линии, РП-6п, 1 кабельная линия. От распределительных устройств питание поступает на цеховые трансформаторные подстанции напряжение 6/0,4 кВ. По состоянию на 2 квартал 2017 года на территории объекта размещены 13 трансформаторных подстанций, установленная мощность трансформаторов 13 150кВА. Заявленная мощность – 8 МВт. Категория электроснабжения – 2.
  • Связь. На территории объекта уже заведены линии следующих провайдеров - Концепт Комм, Скай Телеком, Скартел, Мир Телеком.
  • Газоснабжение. Централизованное, на территории объекта установлены несколько газораспределительных подстанций, газовая магистраль на территории участка подземного заложения. По состоянию на 2 квартал 2017 года установлен лимит от ООО "Газпроммежрегионгаз Краснодар" в 1,2 млн куб.м. в год. При подаче дополнительной заявки имеется разрешение на использование до 4,783 млн куб.м. в год.
  • Теплоснабжение. На территории объекта имеется собственная котельная с 4-мя котлами КВЖ-2- 115 Г, номинальная производительность каждого котла – 2 МВт.
  • Водоснабжение. На территории участка размещены 2 артезианские скважины мощностью 6 куб.м/ч и 8 куб.м/ч. Также на территории размещены 2 емкости запаса воды по 1 000 куб.м. Насосная станция 2-го подъема 140 куб.м.
  • Водоотведение. На территории объекта размещены 2 фекальных насоса образовывающих станцию для перекачки фекальных стоков мощностью по 180 куб.м/ч каждый. Водоотведение поверхностных и ливневых стоков 106 куб.м/сутки. Так же объектом используется размещенный северо-западнее участка пруд-накопитель промышленных стоков, очистные сооружения.

На данный момент свободных производственных помещений нет.

  • Имеется свободная территория для строительства новых производственных (складских) помещений.
Открытые площадки от 100 до 1500 кв.м.
Цена за 1 кв.м. от 120 рублей с учетом НДС. Пригодны для размещения складов, производственных предприятий, хранения крупногабаритной техники и т.п. Приветствуется размещение производственных предприятий, в том числе энергоемких.
Удобное расположение, транспортная доступность, наличие электрической мощности, водоснабжение, канализация, телефония (городские номера), проводной интернет, организованный въезд на территорию, охрана. Территория огорожена. Низкие ставки аренды, гибкие условия и индивидуальный подход к арендаторам. Долгосрочная аренда.
Офисы от 20 до 150 кв.м.
Нежилые помещения в 4-ми этажном офисном здании. Цена за 1 кв.м.от 350 рублей с учетом НДС. Центральное отопление (входит в стоимость). Планировка коридорная. Состояние: офисная отделка. К каждом офисе установлена сплит система и прибор учета электроэнергии . Удобная парковка. Несколько интернет-провайдеров в здании (оптоволокно). Кабинеты все без мебели. На каждом этаже - туалетные комнаты. Круглосуточная охрана.
Производственные (складские) помещения от 300 до 10000 кв.м.
Цена от 300 руб. за 1 кв.м. с НДС
различной площади с полным комплексом инженерной инфраструктуры под потребности арендатора
Помещения расположены в цехах оборудованных подъемными сооружениями разной грузоподъемности
Пригодны для размещения промышленного производства (возможно энергоемкого)
Помещения оборудованы бытовыми помещениями, имеют удобные подъезды.
Фабрика мебели Х-mara (ИП Зайцев Александр Александрович) работает на рынке мебели на заказ с 2011 года. Благодаря следованию высоким стандартам качества и любви к делу предприятие стало одним из крупнейших производителей мебели юга России за такие короткие сроки. Производство работает 24/7. На предприятие трудятся порядка 250 человек, которые изготавливают заказы на современном немецком и итальянском оборудовании мебель высокого качества, любой сложности и габаритов для кухонь, гостиных, гардеробных, ванных комнат, спален, шкафы-купе, офисную, торговой, гостиничную мебель, кабинеты по эксклюзивным проектам на заказ по индивидуальным параметрам. Эксклюзивный дизайн и высокое качество – без переплат и дилерских наценок. Высокий профессионализм работников фабрики позволяет изготавливать красивую и качественную мебель в самые короткие сроки. У фабрики есть филиалы в городах: Ростове-на-Дону, Новороссийске и Сочи.
ООО «Краснодарский Крановый Завод» – производитель подъемно-транспортного оборудования Сотрудники компании работают в сфере подъемно-транспортных машин и вертикального транспорта более 10 лет.
Перечень продукции и услуг ООО «ККЗ»: промышленные краны - краны мостовые однобалочные и двухбалочные, подвесные и опорные; краны консольные; краны козловые и полукозловые; лебедки грузовые; проектирование, производство, доставка, монтаж, сервисное обслуживание, модернизация, ремонт. Промышленные краны, производимые заводом, могут быть выполнены в общепромышленном, пожаробезопасном, взрывобезопасном, тропическом, пылезащитном исполнении, для работы в химически агрессивной или морской среде в соответствии с требованиями «морского регистра»; легком, умеренном, тяжелом, весьма тяжелом режимах работы.
Предлагаем полный комплекс работ «под ключ», связанных с проектированием, демонтажем, монтажом, комплектацией и поставкой грузоподъемного оборудования, в т. ч. во взрывозащищенном исполнении для предприятий нефтеперерабатывающей, химической, металлургической, атомной и тяжелой промышленности. Имеются сертификаты производства ТР ТС, СРО на проведение строительных и монтажных работ. Наши партнеры: Demag Cranes & Componets Russland (Германия), STAHL CraneSystems (Германия), Schneider Electric (Германия), Innovari, Bonfiglioli (Италия), Алтай Таль (Россия), БАЛКАНСКО ЕХО (Болгария), ООО Telecrane LTD, EURO-LIFT , PODEM (Болгария), Kato (Япония), и др.
ООО "Завод вентиляционных изделий" предприятие по производству систем вентиляции. Мы специализируемся на производстве полного спектра продукции для устройства и монтажа вентиляционных систем, включая расходные материалы и комплектующие.
ООО "ЗВИ" — надежный партнер для вашего успешного бизнеса!
Современное оборудование и передовые технологии необходимы для эффективной работы любого предприятия. Поэтому так важно обеспечить производство качественным техническим оснащением.
Технологии: Наша компания имеет высокий уровень технологической оснащенности оборудования. Конкуренция и требования к качеству продукции растут ежегодно. Поэтому у нас есть стратегия развития компании, в которой важным критерием является использование исключительно передовых технологий производства. Регулярное техническое обновление и собственные разработки позволяют производить высокотехнологичный продукт. Чтобы соответствовать ожиданиям клиентов мы периодически расширяем линейку оборудования. Создаем техническое оснащение с более простыми функциями и управлением.
ООО «Термоцентр»
Производство воздуховодов и фасонных изделий для вентиляции из оцинкованной и нержавеющей стали.
Директор
Окулов Денис Николаевич 8 918 622 80 24 promvent@pipeman.ru
https://vent.pipeman.ru
ООО «АТИСС-М» — инжиниринговая компания, специализирующаяся на разработке компьютерного программного обеспечения, внедрении систем АСУ ТП, энергоснабжении, цифровизации, комплексном снабжении промышленных объектов электрооборудованием и приборами КИПиА, а также на сервисном обслуживании и ремонте промышленной электроники, в том числе на компонентном уровне.
Специалисты «АТИСС-МОНТАЖ» выполняют шеф-монтажные и пусконаладочные работы, а также осуществляют монтаж IT-оборудования, СКС, ЛВС, электрических сетей, сетей охранной и пожарной сигнализации, организовывают вентиляцию и кондиционирование серверных помещений.
Так же компания «АТИСС-М» занимается сертифицированным производством шкафов автоматизации и управления, щитового электрооборудования, низковольтных комплектных распределительных устройств на территории Краснодарского компрессорного завода, имеющего статус Индустриального парка.

Адрес: 350072г., Краснодар, ул. Ростовское шоссе, 14/2, офис 303
Контактный телефон: + 7 (861) 290-50-51
Электронная почта: atiss-m@atiss.info
Сайт компании: www.atiss-m.info
ООО «АТИСС» — инжиниринговая компания, специализирующаяся на разработке компьютерного программного обеспечения, внедрении систем АСУ ТП, энергоснабжении и цифровизации, также комплексном снабжении промышленных объектов электрооборудованием и приборами КИПиА.
Компания ведет разработку и внедрение, а также ремонт и модернизацию АСУ ТП на производствах любого класса опасности во всех отраслях промышленности, осуществляет реализацию полного цикла от проектирования до сдачи в эксплуатацию. Ведущие специалисты Юга России с многолетним опытом работы предлагают оптимальные решения и осуществляют техническую поддержку, а также проводят сервисное обслуживание.
Компания «АТИСС» имеет собственное сертифицированное производство шкафов систем автоматизации, щитов управления для АСУ ТП, АСУЭ, низковольтных комплектных устройств (НКУ). Производственные мощности располагаются на территории Краснодарского компрессорного завода, имеющего статус Индустриального парка. Сборочное производство прошло аттестацию компании «Шнейдер Электрик Системс» на соответствие всем современным производственным стандартам.

Адрес: 350072, г. Краснодар, ул. Ростовское шоссе, 14/2, офис 313
Контактный телефон: +7 (861) 290-50-51, +7 (861) 299-97-79
Электронная почта: sales@atiss.info
Сайт компании: www.atiss.info
Завод металлоконструкций предлагает широкий спектр услуг, в области металлообработки.
Услуги, предоставляемые предприятием:
  • Лазерная и Плазменная резка;
  • Токарные работы (Анкерные группы и Фундаментные болты);
  • Рубка и Гибка металла;
  • Закладные любого типа;
  • Изготовление металлоконструкций и Монтаж металлоконструкций;
  • Нестандартные изделия;
  • Полимерное и Порошковое покрытие;
  • Пескоструйная обработка.
Компания «Красар» основана в 2004 году. Выполняет заказы любой сложности: от простых принтов, до сложных спецэффектов с полной (тотальной) запечаткой одежды. В нашей работе мы опираемся на многолетний опыт шелкотрафаретной печати, многоуровневый контроль качества, доскональные знания технологий и способов печати. Выполняем полный цикл производства - от выбора материалов, дизайна, пошива изделия - до выварки, покраски и печати.
Компания GRV (Котлы Груздева) является надёжным долгосрочным партнёром для решения задач в области теплообеспечения как малых так и крупных предприятий. Осуществляем свою деятельность с 2017 года и предлагаем котлы, теплогенераторы, воздухонагреватели для отопления тепличных комплексов, предприятий ЛПК, промышленных и социальных объектов. Располагаем собственным оборудованием для производства продукции, работает высококвалифицированный персонал.

Сайт: www.snab23.ru
Тел.: 8 965 461 34 74; 8 909 466 39 95;
Эл. почта: grv123group@yandex.ru
Директор: Котенко Анна Олеговна
Группа компаний «БДТ-АГРО» ведущая сельскохозмашиностроительная компания Краснодарского края. Компания занимается разработкой и производством почвообрабатывающей техники, располагается на территории индустриального парка «Компрессорный.
Процесс изготовления почвообрабатывающей техники в цехах ГК “БДТ•АГРО” начинается практически с нуля. В производственные цеха поступает металлический прокат от десятков поставщиков: профильные трубы, листы, шестигранники, квадрат, уголок, швеллер и пруток/круг. Уровень локализации производства очень высок, и составляет в среднем более 85%. По некоторым моделям орудий уровень локализации составляет все 100%. Это один из лучших показателей в отрасли. Закупаются только РТИ, подшипники и метизы.
30 декабря 2019 года предприятие «БДТ-АГРО» запустило в опытную эксплуатацию роботизированную линию по штамповке дисков для борон. Конструкцию разработали инженеры компании — диски для бороны разогревают не газом, а электроэнергией. Ручной труд заменен роботизированным.
Сегодня модельный ряд продукции насчитывает более 360 наименований почвообрабатывающей техники. Все разрабатываемые орудия опираются на 25 патентов на изобретения и полезные модели. Среди потребителей продукции компании – аграрные предприятия всей России, Казахстана и Беларуси. Около 30% производимой продукции отгружается на экспорт.
Предприятие производит рабочие органы для своей продукции самостоятельно, а не закупает их за рубежом в Испании и Италии, что исключает технологическую зависимость от поставок импортных комплектующих.

Завод композиционных порошковых материалов ведет свою деятельность по следующим направлениям: разработка композиционных материалов, организация серийного производства изделий с использованием технологий порошковой металлургии, а также восстановление и модернизация на основе композитных материалов посевной и обрабатывающей техники западного производства: John Deere, Kinze, Massey Ferguson, Gaspardo, Great Plants, Horsch и других брендов.

Продукция завода:

  • Изделия конструкционного назначения (шестерни, звездочки, кулачки, корпуса подшипников, кольца, фланцы, рычаги) и многие другие детали, применяемые в различных отраслях машиностроения;
  • Антифрикционные материалы (пористые самосмазывающиеся подшипники скольжения из железографита и бронзографита, изделия из дисперсно-упрочненных порошков меди и ее сплавов, биметаллические ленты и втулки и т.д.);
  • Фрикционные материалы (накладки дисков сцепления тяжело нагруженных машин, тормозные металлокерамические накладки дисковых тормозов (в т.ч. и для самолетов), диски ГМП тракторов и погрузчиков, фрикционные пластины (элементы металлокерамические) поглощающих аппаратов ПМКП-110.А, МПП-110А-ЛУ и аналогов.
  • Проницаемые материалы;
  • Тугоплавкие материалы;
  • Композиционные материалы;
  • Материалы электротехнического назначения;
  • Жаропрочные порошковые материалы.

Восстановление и модернизация:

  • Пропашные высевающие секции;
  • Зерновые высевающие секции;
  • Культиваторы;
  • Рычаги колес на раме.

ООО «ИКАРА» - качественный производитель и надежный партер

  • Переработка автомобильных шин различного радиуса.
  • Производство резиновой крошки разной фракции и высокого качества.
  • Создание бесшовных резиновых покрытий для спорта и детских площадок. Преимущества покрытий: эстетический внешний вид; удобство и безопасность в эксплуатации; надежность и долговечность.

Компания ООО"ДОРСВЕТЭНЕРГО"

Занимается производством светотехники.

  • Производит силовые опоры, трубные, граненые, декоративные.
  • Закладные детали к опорам и мачтам освещения.
  • Кронштейны, Г-образные и П-образные опоры.
  • Светофорные объекты и стойки дорожных знаков.

Производство металлоконструкций и технологического оборудования.

ИП Дубинина Ксения Михайловна (ТМ МЕТАЛЛИКА) реализует свою деятельность в области производства металлоконструкций и технологического оборудования для энергетиков (комплектующие для ЛЭП, подстанций), заводов ЖБИ (закладные детали, металлоформы), масложировой промышленности (жаровни для пропарки семечки подсолнечника), строительных и монтажных предприятий (закладные детали, фундаментные болты, сальники набивные и нажимные, различные металлоконструкции), цементных заводов (детали элеваторов, технологическое оборудование) и прочих предприятий нуждающихся в широком ассортименте производимой продукции.

География поставок включается всю Россию, приоритетные направления на сегодняшний день: ЮФО, Крым, Москва, Санкт-Петербург. В настоящее время происходит развитие направления механической обработки металла с использованием высокоточных станков с ЧПУ.

ИП Булутьянц Гурген Аганесович.

“Кубанский Завод Пластиковой Тары" более 10 лет производит пластиковые бутылки разного объема. Постоянно расширяя ассортимент производимой продукции. Предприятие имеет в своей собственности производственные и складские помещения, разгрузочно-погрузочную

Ассортимент производимой продукции все время совершенствуется и увеличивается.

Производимая “Кубанским Заводом Пластиковой Тары" бутылка ПЭТ обладает всеми необходимыми качествами. Производительность завода, позволяет обеспечить практически любой заказ в самые короткие сроки. Производство пластиковых бутылок основной вид деятельности предприятия, но так же предлагается и сопутствующие товары: крышки, пакеты майки, упаковочные пакеты, большие полиэтиленовые мешки, держатели для бутылок, винт для закручивания крышек.

Российский производитель компрессорного, вентиляционного, холодильного оборудования для предприятий нефтегазовой отрасли, топливно-энергетического комплекса, атомной промышленности.

Оборудование марки «КОСМА» производится в лучших традициях отечественного компрессоростроения. Многолетний опыт нескольких поколений краснодарских и московских машиностроителей, конструкторская документация, собственные разработки

Основное производственное направление завода – выпуск воздушного, газового и азотного компрессорного оборудования широкой номенклатуры.

Компрессорный завод «КОСМА» осуществляет техническое и послепродажное обслуживание всей выпускаемой продукции. Обладая долголетним опытом проведения технического и сервисного обслуживания, предлагает полный комплекс услуг.

  • помощь в выборе оптимального оборудования в соответствии с запросом и особенностями производства;
  • предпродажную подготовку, шеф-монтаж, пуско-наладочные работы;
  • гарантийное техническое обслуживание компрессоров;
  • послегарантийное обслуживание компрессоров и компрессорного оборудования;
  • обучение сотрудников компании работе с установленным оборудованием;
  • консультирование и плановые диагностические работы;
  • проведение предварительной экспертизы неисправного оборудования.

Основным направлением компании «Модульные Технологии» является изготовление металлических (строительных) бытовок, дачных домиков, модульных зданий, постов охраны и КПП. Каждый проект – это качество по выгодной цене. Основным направлением компании «Модульные Технологии» является изготовление металлических (строительных) бытовок, дачных домиков, модульных зданий, постов охраны и КПП. Каждый наш проект – это качество, которое Вы получаете по выгодной цене. Бытовки и блок-контейнеры можно использовать для организации небольшого производства, охраны объекта, в сельскохозяйственных целях, для торговли, хранения и т.д.

Свяжитесь с нами
+7 918 677 39 12
kancel@kkzb.ru
г. Краснодар, ул. Ростовское шоссе, 14/2
ООО "ККЗБ" 2024